Una panoramica di Commercial Real Estate da Anand Krasa

Immobili commerciali comprende un sacco di tipi ofdifferent di proprietà. La maggior parte delle persone si relazionano immobiliari complessi commerciali withonly uffici o fabbriche /unità industriali. Tuttavia, questo non è il allof immobili commerciali. Vi è di più per immobili commerciali. Carecenters sanitari, strutture di vendita al dettaglio e il magazzino sono tutti buoni esempi di commercialreal tenuta. Anche le proprietà residenziali come appartamenti (o qualsiasi thatconsists proprietà di più di quattro unità abitative) sono considerati immobiliare commerciale. In effetti, tale settore immobiliare commerciale è molto richiesto.

Quindi, è immobili commerciali veramente redditizio? Beh, se non fosse redditizio io non ho scritto su

commercialreal immobiliare a tutti. Così, immobili commerciali è redditizio per sure.The cosa sola con immobili commerciali è che riconoscere le opportunityis un po 'difficile rispetto a immobili residenziali. Ma i profitti realestate commerciali possono essere vero e proprio grande (in realtà, molto più grande di quanto ci si aspetterebbe fromresidential immobiliare della stessa proporzione). Si potrebbe prendere commercialreal immobiliare sia per rivendere dopo apprezzamento o per affittare, per esempio, i rivenditori. Lo sviluppo immobiliare commerciale è infatti considerato come thefirst segno per la crescita di immobili residenziali. Una volta che sai di thepossibility di una significativa crescita commerciale della regione (sia a causa di taxbreaks o altro), si dovrebbe iniziare a valutare il potenziale di appreciationin i prezzi del mercato immobiliare commerciale e poi andare per esso in fretta (non appena asyou trovare un buon affare) . E si deve davvero lavorare per ottenere un buon affare. Ifyou trovare che il settore immobiliare commerciale, ad esempio terreni, è disponibile in grande chunkswhich sono troppo costoso per voi di acquistare, si poteva guardare a formare un gruppo smallinvestor (con i tuoi amici) e compra insieme (e dividere il profitslater). In alcuni casi ad esempio quando un boom di vendita al dettaglio è previsto in una regione, youmight trovare vantaggioso per acquistare una proprietà che è possibile convertire in awarehouse allo scopo di affittare per le piccole imprese.

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