Transit Oriented Development un nuovo concetto da Tanya Kashyap

Negli ultimi tempi il settore immobiliare ha avuto motivi per essere ottimista e ottimista, che sono, comunque prudente, in quanto il settore sta cercando di riprendersi dalla crisi verso la ripresa e l'annuncio del transito orientato sviluppo (TOD) potrebbe cambiare le regole del gioco, esperti ritengono.

TOD, consente agli sviluppatori di massimizzare il rapporto area terra in aree congestionate e nelle zone in cui vi è un corridoio di trasporto, come una linea ferroviaria, Metro linea , deposito di autobus o di transito degli autobus attraversando, questo potrebbe effettivamente rendere il concetto di una casa per tutti che si avvera.

Si tratta di un grande piano in quanto aumenta l'uso del corridoio di transito, lo sviluppo orientato transito semplifica l'indice spazio che a sua volta crea opportunità di generazione di entrate per il governo. Esperti di mercato ritengono che questa mossa creerà un controllo del prezzo e si aprirà la fornitura di alloggi e l'ufficio scorte che contribuirà ad abbattere i prezzi, questo incoraggerà inoltre i progetti di sviluppo di uso misto di cui beneficeranno sia gli sviluppatori e consumatori.

Le caratteristiche salienti di transito sviluppo orientate (TOD) sono molto belle, per esempio, lo sviluppo di transito orientato consentirà l'utilizzo completo della superficie, che cosa significa anche che le battute d'arresto sono stati presi cura di e fatto fuori con la quale è una buona cosa soprattutto per le donne come la zona intorno a muro vicino una linea ferroviaria o corridoio bus non è ogni volta al sicuro.

Tuttavia, come è il caso sempre in qualsiasi annuncio, ci sono sfide anche qui, ad esempio, di transito orientato sviluppo parla di un singolo clearance della finestra che non è sempre il caso, se il governo può garantire un unico spazio finestra che ci sarà un gran numero di sviluppatori che si schiereranno a sviluppare tali progetti (factuve), più il successo di questi progetti dipenderà anche il tipo di posizioni del governo seleziona e quanto sia grave il governo è quello di vedere i progetti attraverso. progettazione e la creazione di una strategia efficace è necessario per gestire il traffico in queste zone

attento e dettagliato, il ritorno sugli investimenti è un bene per il transito orientati (TOD) per questo per avere successo. Il governo può anche cercare di attrarre investimenti diretti esteri (IDE) per questi progetti. Possiamo vedere vari progetti nella zona urbana della città che si sta sviluppando con questi concetti. Mona City Flats, un progetto immobiliare è uno degli esempi di questo concetto.