Affitto immobili per evitare truffe di noleggio di John Daniel

Un richieste di immobili commerciali un'adeguata gestione di proteggersi da attività senza scrupoli che portano alla perdita della sua redditività e di buona volontà. Nel corso degli anni, le truffe di noleggio hanno aumentato molto, e sono diventati una minaccia per i rapporti onesti nel settore immobiliare. Anche se l'aumento di truffe di noleggio è stato un problema per le persone che sono alla ricerca di immobili in locazione, è stato un motivo di preoccupazione per i proprietari troppo. Dopo tutto, una transazione illegale di un immobile commerciale progettato da una persona non autorizzata, alla fine influisce sulla reputazione della proprietà e il suo proprietario.

Si tratta di una delle responsabilità dei servizi di gestione di noleggio per mantenere una occhio vicino sul mercato per rilevare qualsiasi utilizzo non ufficiale del nome e le credenziali di un immobile commerciale. I proprietari sono invitati a prendere alcune misure per prevenire lasciare le loro proprietà cadere in questo tipo di trappole.

1. Ridurre al minimo divario occupazione

un immobile commerciale non deve mai essere tenuto vacante inutilmente. I gestori di proprietà devono iniziare le loro iniziative per cercare gli inquilini freschi anche prima che i vecchi inquilini lasciano la proprietà, al fine di ridurre al minimo il periodo di non occupazione. Indubbiamente, le proprietà non occupate non sono vulnerabili solo accovacciata, ma anche sono bersagli facili per truffatori di noleggio.

2. Fissare le credenziali

truffatori Noleggio spesso fingono di essere i veri proprietari o gestori autorizzati della proprietà. Essi sono facilitate dalla facile disponibilità di credenziali e dettagli del documento della proprietà commerciale e il suo proprietario. Proprietari legittimi devono essere molto attenti dando via le loro credenziali per qualsiasi inquilino, come le informazioni potrebbero essere oggetto di abuso contro di loro. Un proprietario saggia sarebbe anche mantenere una polizza assicurativa contro il furto d'identità.

3. Strict proiezione

proiezione inquilino deve essere preso sul serio, mentre leasing o concessione in licenza di qualsiasi proprietà commerciali. La maggior parte delle volte, l'inquilino si trova ad essere indulgere in affitto truffe. Imprese che offrono servizi di gestione in affitto di proprietà bisogno per condurre una intervista completa di ogni potenziale inquilino ed escludere anche gli inquilini appena sospette.

4. Politiche chiare in subaffitto

I servizi di gestione immobiliari devono garantire un insieme trasparente di politiche in materia di subaffitto nel contratto di locazione. E 'consigliabile che i proprietari di immobili di mantenere il sopravvento in materia di subaffitto. Potrebbero legare gli inquilini di informare i proprietari di tutti i dettagli delle sub-inquilini.