Agenti immobiliari e Internet - Come acquistare e vendere immobili oggi da McLaurin Williams

Dieci anni fa, una ricerca per immobili avrebbero startedin l'ufficio di un agente immobiliare locale o semplicemente la guida in città . Atthe ufficio di agente, si dovrebbe passare un pomeriggio a sfogliare le pagine ofactive annunci immobiliari dal locale Servizio Multiple Listing (MLS). Afterchoosing proprietà di interesse, si dovrebbe spendere molte settimane in giro eachproperty fino a quando hai trovato quella giusta. Trovare i dati di mercato per consentire di toassess il prezzo richiesto sarebbe voluto più tempo e molto di più di guida, e youstill potrebbe non essere in grado di trovare tutte le informazioni che si deve ottenere reallycomfortable con un valore di mercato equo.

Oggi, la maggior parte di proprietà le ricerche iniziano su Internet. Una ricerca su Google quickkeyword per posizione probabilmente porterà migliaia di results.If si macchia di una proprietà di interesse su un sito web immobiliare, è possibile typicallyview foto online e magari anche fare un tour virtuale. È quindi possibile controllare i siti otherWeb, come l'assessore di contea locale, per avere un'idea della property'svalue, vedere ciò che l'attuale proprietario ha pagato per la proprietà, verificare le reali estatetaxes, ottenere i dati del censimento, informazioni, e anche il check-out cosa negozi arewithin a pochi passi, il tutto senza uscire di casa !.

Mentre le risorse su Internet sono convenienti andhelpful, utilizzando in modo corretto può essere una sfida a causa del volume di informazioni, e la difficoltà di verificare l'esattezza. All'epoca ofwriting, una ricerca di "immobiliare Denver" restituito 2.670.000 siti web. Anche una ricerca specifica zona per immobili possono facilmente returnthousands siti web. Con così tante risorse in linea come si fa un investoreffectively li usano senza impantanarsi o liquidazione con cattive informazioni incompleteor? Che ci crediate o no, capire come l'attività di immobiliare funziona offline rende più facile la comprensione reale in linea estateinformation e strategie.

The Business of Immobili

Immobiliare è in genere compra e si vende sia attraverso alicensed agente immobiliare o direttamente dal proprietario. La stragrande isbought maggioranza e venduto attraverso mediatori immobiliari. (Usiamo "agente" e "intermediario" per riferirsi allo stesso professionista.) Ciò è dovuto al theirreal conoscenze immobiliare e l'esperienza e, almeno storicamente, il loro exclusiveaccess ad un database di principi attivi per la vendita. L'accesso a questo database annunci ofproperty fornito il modo più efficace per cercare di immobili.

Agenzie Immobiliari

Nonostante la valanga di informazioni immobiliari su theInternet, la maggior parte delle proprietà sono ancora venduti direttamente attraverso immobiliari proprietà agentslisting nella MLS locali o CIE. Tuttavia, tali annunci immobiliari donot rimanere più locale. Per sua natura, Internet è un mercato globale andlocal MLS e CIE annunci sono normalmente diffusi per la visualizzazione su siti web manydifferent.

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