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complesso residenziale straordinario da Prestige Project
Principali sviluppatori della città ritengono che a differenza degli altri due mercati immobiliari caldo inthe paese "Mumbai e Delhi" il mercato immobiliare di Bangalore si basa la domanda degli utenti finali onactual e, pertanto, non è in una bolla. Spiega Girish KS, Head-Strategic Consulting, Jones Lang LaSalle, Questa città ha ancora 85-87 per cento degli utenti finali. Si tratta di investitori che spingono i prezzi verso l'alto o verso il basso. Mantri Developersmade un punto interessante in una discussione ospitata da MagicBricks. . com From2000-2008, è stato il principale motore della domanda residenziale della città. Jainheights Grand West Tuttavia, nel 2010-2011, il 68 per cento la vendita è stata fatta al settore bancario non ITpurchasers "o di assicurazione e professionisti di consulenza e non topure Infosys, Wipro o IBM ", il segmento IT tradizionale. Manyprofessionals stanno facendo investimenti a locare. Non sono investitori speculatori butlong termine.
Questa tendenza degli acquirenti non IT mantenendo lo spostamento del mercato, Mantri sente, è stato il motivo per cui Bangalore ha continuato a registrare vendite anche quando altre propertymarkets stavano lottando. Mi aspetto che il prossimo anno diventerà il maindriver di appartamenti di nuovo. Con 300.000 ultimi annunci di lavoro annunciati nella IT sectorin città, 40-50 per cento della forza lavoro verrà da fuori cityand inizieranno acquisto.
Come Ashish Puruvankara, Joint MD, dice Puravankara Costruzione, Bangalore isvery cosmopolita. Chi non è da Bangalore ed è venuto a lavorare heredoesn't vuole andare indietro. Non vedere questo in altre città.
Bangalore è stimato avere bisogno di 60.000 case in questa categoria a prezzi accessibili. Butsome sviluppatori si sentono semplicemente tagliando le dimensioni delle unità, come hanno fatto durante theprevious rallentamento non aiuterà. E 'un gioco di volume. Considerando i clienti che acquistano demographicsof in case a prezzi accessibili, scadenze di consegna sono fondamentali. Costo del progetto Ifthe spara al di là del punto dolce, non è più accessibile, saidJackbastian Nazareth, CEO di Puravankara progetti. Braccio affordablehousing della ditta, Provident Housing, ha sviluppato un housingproject conveniente di 44 acri sulla Yelahanka-Doddaballapur Main Road. Jain altezze GrandWest Bangalore La custodia aroundaffordable ronzio sta crescendo più forte in quanto vi è la resistenza di midsizedprojects a punti di prezzo attuali, ha detto Amit Goenka, capitaltransactions nazionali direttore "alla consulenza immobiliare Knight Frank India. Considerando severalrounds di rialzi dei tassi, i clienti sono attratti da prodotti a basso prezzo e così areinvestors. Gli sviluppatori sono alla ricerca di una strategia di investimento basata sul tempo wherethey stanno cercando i soldi degli investitori per soddisfare le loro esigenze di cassa
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