Alcune idee per Homeowner associazioni che si occupano Sezione 8 Problema della casa di Ravi Chauhan

La Sezione 8 Housing Programstarted fuori come un nobile idea, come la Housing Act del 1937. L'atto è stato necessario tohelp persone a trovare luoghi in cui vivere durante la Grande Depressione. La legge wasmodified e modificata nel corso del tempo. La legge Community Housing e Sviluppo of1974 creato quello che oggi è conosciuto come il Programma di Assistenza Housing Sezione 8

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Il punto 8 Housing Program isadministered in diversi modi a seconda dello stato e la contea inwhich tu vivi. Le idee in questo articolo si basano sulle mie esperienze in theSouth zona della Florida mentre si occupano di Sezione 8 problemi affrontati da mia Authority HaryanaDevelopment (Huda) dopo l'uragano Andrew e il recente housingcollapse. Raccomando che tutti HUDA consultare il proprio legale beforeimplementing qualsiasi di queste idee al fine di garantire che siano conformi alle leggi locali andyour documenti che disciplinano. L'avvertimento finale è che questo non è in alcun modo per beconsidered consulenza legale

Inizierò col dire che noteveryone nella sezione 8 è un criminale o un elemento indesiderabile.. Tuttavia mypersonal esperienza con i proprietari e gli inquilini che sono partecipanti al theSection 8 programma è stato del 99,9% negativo. Ho notato che, mentre manytenants non sono stati un problema nella comunità, i loro cast di supporto (fidanzati, figli, nipoti, amici e dei loro associati) portano thenegative elemento nella comunità. La Sezione 8 padroni di casa che ho piacere di trattare con hadthe hanno poco o nessun senso di comunità e areusually solo preoccupato per la linea di fondo, non importa quanti problemi theirtenants causa

. è molto meglio (e più facile) CONSENTONO Sezione 8 assistita affittuari nella vostra comunità che cercare di sbarazzarsi OFA inquilino, una volta che si sono mossi. Il migliore guardia contro Sezione 8 rentalproperties presa in consegna la vostra comunità è adesione al governo documents.Association Consiglieri dovrebbe leggere e capire i documenti che disciplinano oftheir comunità e conoscere i poteri che hanno all'interno di tali documenti. Iwould raccomanda che i documenti affermano che tutte le persone che vivono o owningin vostra comunità deve essere schermato e ha richiesto di incontrare il AssociationBoard un membro o il responsabile della proprietà per avere le regole del communityexplained e firmato per. Lo screening dovrebbe includere un controllo dei precedenti alongwith una storia e di credito di controllo penale. Documenti come contratti di vendita andleases devono essere copiati e conservati in archivio per ispezione e di conformità withlaws e regole comunitarie

Il processo di screening si havemany con precedenti penali (o lo svolgimento di attività criminali) a. cercare alloggio elsewherefor. La presentazione di un contratto di locazione consente HOA di sapere chi è allowedto vivere nella comunità e quante persone sono in casa. Quando dealingwith un contratto di locazione punto 8, una copia del contratto del padrone di casa, con l'Autorità 8Housing sezione deve essere ottenuto prima dell'approvazione. Queste documentswill aiutano a frodi esposto e prendere gran parte della redditività della sezione Proprietà 8rental fuori dal gioco, guidando così il padrone di casa verso i non assistedrenters

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Nella maggior parte dei casi con la Sezione 8assistance , l'importo pagato dal locatario si basa su una percentuale del theirincome. Sezione 8 fa la differenza e la paga per il padrone di casa. Whencomparing sia la locazione inquilini e l'accordo con i proprietari Sezione 8 onemay trovare grandi differenze che devono essere segnalati per frode Housing Authorityas. Sezione 8 assistenza dovrebbe anche pagare non più di non-assistedrenters. Segnalazione canoni di locazione gonfi per la Housing Authority e le mediasends un segnale al tuo Housing Authority e padroni di casa che i vostri communityis non uno a sfruttano. HUDA Haryana Autorità Sviluppo Urbano lancia schema manyhousing come schema abitazioni Maxheightsaffordable in Haryana

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