Idee sbagliate sul tuo HOA Manager Kuester Company

Speriamo che il vostro HOA communityhas un proprio responsabile della proprietà, un professionista qualificato che è a disposizione per helpyour comunità in bellezza, e per rendere il lavoro del Consiglio il più semplice possibile. Andhopefully, sai che il tuo gestore di abbastanza bene. Idealmente, i membri del Boardenjoy un grande rapporto con il gestore, e il gestore può anche besomewhat visibile alla comunità in generale. Ulteriori informazioni sono disponibili servizi di gestione atcommunity.

Detto questo, ci sono spesso miti e pregiudizi su ciò che il direttore HOA fa. Sapete veramente il ruolo del manager HOA? Rivedere alcuni di questi miti e chiarimenti, per vedere

Mito: Il tuo gestore di proprietà dovrebbe essere disponibile sul posto tutto il giorno

Un buon manager sarà visibile /raggiungibile per motivi di comunità on. una base piuttosto regolare. Prevedendo il manager di essere all'interno della vostra comunità 24/7 non è semplicemente ragionevole, però. Quando si tratta di offrire servizi di gestione della comunità, Myrtle Beach gestori di proprietà tendono ad avere diverse comunità con cui lavora in una sola volta, e hanno bisogno di dividere il loro tempo tra di loro. Tuttavia, fare assicuratevi di scegliere un servizio di manutenzione società di gestione

Mito:.. Il gestore è responsabile per le prestazioni dei fornitori e appaltatori

Ancora una volta, questo non è solo molto ragionevole. Il manager dovrebbe offrire una certa esperienza nel procurare buoni imprenditori, e se ogni venditore il direttore raccomanda risulta essere poco professionale, questo è un problema. Tuttavia, il lavoro del manager non è di fare il lavoro, proprio del contraente di far rispettare le disposizioni del contratto

Mito:. Il manager HOA dovrebbe anticipare problemi di manutenzione prima che accadano ancora

Che non è. vero, ma ecco cosa un buon manager dovrebbe fare: Pianificazione controlli della proprietà di routine durante tutto l'anno, assicurando che le questioni sono catturati il ​​più presto possibile. A volte, però, le cose semplicemente si rompono, e non è giusto aspettarsi il manager per vedere il futuro

Mito: Il manager lavora per i padroni di casa all'interno della comunità

nell'offerta di servizi di gestione della comunità. , il manager funziona davvero per il Consiglio. Il Consiglio assume il manager, stabilisce i termini del contratto, e in ultima analisi può risolvere il contratto. Certo, il Consiglio e il manager allo stesso modo devono avere interessi proprietari a cuore, ma il presepe non devono prendere ordini direttamente da proprietari di case

Mito:.. Il gestore deve risolvere i conflitti che sorgono tra i vicini

Questo non è compito del gestore della proprietà. Il manager non è l'arbitro. Detto questo, il manager può aiutare il Consiglio di far rispettare le regole e per affrontare le violazioni.

La linea di fondo è che ci sono cose che il vostro manager dovrebbe assolutamente fare, e le cose proprio manager davvero shouldn 't essere previsto di fare. Assicurarsi di avere un contratto in essere, e che definisce chiaramente il ruolo del vostro gestore di proprietà.