Wadala residenziali hotspot immobiliari di Sarvodya Realcon

Non c'è sempre intorno mercato immobiliare di -Mumbai è leggendaria. Tuttavia, l'attenzione di estateinvestors reali è stata costantemente spostando in tandem con le dinamiche di cambiamento più glamour metropoli super inIndia. Tre fattori guidano il modello propertyinvestment a Mumbai - domanda, punti di prezzo e prospettive di crescita. Fromthe punto di vista di questi tre fattori, alcuni dei investmentdestinations più caldi di Mumbai oggi consegnare a vari livelli.

Progetti infrastrutturali hanno sempre avuto positiveimplications significative per il mercato immobiliare, in particolare nella città di aninfrastructure-sfidato come Mumbai. Wadala è un esempio di iniziative multipleinfrastructure di guida del mercato immobiliare 'an aree. Inizialmente, Wadala ha guadagnato la protuberanza come una destinazione residenziale a causa della sua proximityto Bandra Kurla Complex (BKC). Tuttavia, con diverse infrastrutture initiativessuch come la monorotaia Chembur-Wadala e la Tangenziale Est, Wadala visto una rapidincrease di domanda residenziale, con conseguente raddoppio della proprietà valuesover degli ultimi tre anni.

Vicinanza BKC e lo sviluppo della località in amajor zona commerciale sono stati i principali magneti domanda a Wadala, che hasseen massiccia domanda spill-over dalle posizioni centrali più costose aroundit. Migliorata connettività attraverso la Kurla-Santacruz Flyover, Anik-PanjarpolLink Strada, Byculla Bridge e Masjid Ponte si aggiungono advantagesfor i residenti di Wadala.

Il progetto ferroviario mono ha migliorato tanto necessaria accessibilityto le regioni orientali e sudorientali di Mumbai. Fino a poco tempo fa, solo thewestern regione di Mumbai aveva attirato importanti infrastrutture e dello sviluppo immobiliare. Tuttavia, l'inizio della monorotaia accoppiato con theEastern Freeway ha ormai avviato pagato a questa tendenza limitata. Il rotolo previsto outof fase II Monorail aiuterà a migliorare la connettività di questa zona withLower Parel, l'altro CBD emergente di Mumbai. Questa fase, che dovrebbe becomeoperational nel 2016, fornirà una connettività molto efficace tra Wadalaand Lower Parel, Jacob Circle e Mahalaxmi e svolgerà un ruolo importante nel priceappreciation.

Oltre ad essere ottimamente collegata con il tasto localitiesof Mumbai, la presenza di numerosi istituti educativi di qualità come asVeermata Jijabai Istituto Tecnologico, Khalsa College, The UniversityInstitute of Chemical Technology, Dr. Ambedkar Commerce & Università di Law College andSNDT donne intorno Wadala spinge la domanda di propertiesto residenziali questa regione. Wadala ospita anche alcuni ospedali rinomati come BPT Hospitaland Aditya Jyoti Eye Hospital. Sul fronte retail e di intrattenimento, IMAX, Star Mall, Inox e Manish Mall sono molto a portata di mano

Per gli investitori e gli sviluppatori, Wadala è diventata una delle più posizioni lucrative di Mumbai. &Nbsp.; Overthe ultimi cinque anni, il mercato immobiliare qui è stato sempre sul radar di propertybuyer. Un decennio fa, dei prezzi degli immobili a Wadala erano a partire da Rs.2,800 /mq. ft. ed è aumentato a Rs. 14.000 a pochi anni fa. Con l'annuncio ofdevelopment progetti per questa regione, molte persone provenienti da sud di Mumbai startedrelocating a Wadala. Le famiglie in espansione o in cerca di trasferire, da SouthMumbai trovare Wadala la destinazione perfetta. Oggi, dei prezzi degli immobili qui rangebetween Rs. 19000-21000 /sq.ft., Il che significa che i prezzi degli immobili residenziali atWadala un apprezzamento del + 133% nell'ultimo mezzo decennio.

Con l'annuncio di diverse infrastructuralinitiatives, Wadala testimoniato maggiore interesse da developers.Developers fama quali DostiGroup, Lodha Group e Ajmera sviluppatori hanno largeland banche in questa regione, e sono ora implementando projectscatering residenziali principalmente al segmento premium. Wadala non è più un punteggio destinationthat è solo sulla sua vicinanza ai servizi civici; . Oggi, Wadala isproviding un cambiamento di stile di vita aspiranti acquirenti di proprietà di Mumbai con manypremium grattacieli che caratterizzano tutto l'equipaggiamento

Fonte: indiainfoline