Dopo OMR- Ambattur è dove le aziende IT vogliono investire per area Yeshwanth Karthik

Ambattur immobiliare una volta considerato un lontano sobborgo di Chennai, ha trasformato in una zona industriale di classe mondiale. Oggi le principali aziende IT come Dell, Tata Consultancy Services e HCL Technologies tutti hanno uffici in Ambattur Industrial Estate. Ci sono una serie di parchi informatici che costellano la località. Potrebbe non essere così robusta come l'hub IT OMR, ma Ambattur sta lentamente emergendo come la migliore scelta per molti bancario superiore e processi IT. La sua vicinanza ad una delle migliori località residenziale a Chennai, Anna Nagar ha anche migliorato la scena globale immobiliare in Ambattur. Molte aziende stanno optando per Ambattur oggi a causa del prezzo del mercato immobiliare commerciale è molto minore rispetto OMR e anche la località si trova molto più vicino al centro della città a differenza di OMR. È possibile ottenere terreni industriali a Chennai in Ambattur, tuttavia a causa della zona industriale fiorente e parchi lì, il prezzo di edifici residenziali e immobili commerciali e vertiginosamente.

Grazie a questo oggi Ambattur e le sue località limitrofe anche hanno un crescente settore immobiliare residenziale. Appartamenti in città di Chennai potrebbero non essere conveniente, ma gli investimenti in questa parte della città possono essere migliori scommessa per quelli in cerca di case nel segmento a basso costo. Due fattori che hanno notevolmente contribuito alla crescita del mercato immobiliare in Ambattur è la sua vicinanza a buoni località residenziale e il mercato uffici in crescita in Ambattur. Ad oggi mercato spazi per uffici a Ambattur stare a circa INR 20 al 28 per sq. Ft. Lo stesso spazio ufficio può lavorare fuori a circa INR 60 al 70 per sq. Ft. Affitti. "Il prezzo del bene immobile a Ambattur è meno in confronto ad altre destinazioni IT a Chennai. Questa è una ragione per cui la località è preferito da molti altri settori ", dice Balaji Meenakshisundaram, Direttore e Responsabile Installazioni di CSS Corp alla indù.

Secondo A. Gopal Rathnam, vicepresidente, iOPEX Tecnologie, "Le aziende BPO stanno vedendo una maggiore presenza in Ambattur quanto richiedono gli impiegati di medio livello, che spesso risiedono nelle località vicine. "Intorno a Rajiv Gandhi Salai, non ci sono molti borghesi località residenziali. Inoltre, si incorrere un sacco di costo dipendenti trasporto ", aggiunge.

Secondo JLL India", circa 3,2 milioni di sq. Ft. Di spazio commerciale è vacante in Ambattur. Il potenziale della tasca non è ancora in fase di studio pienamente "Il rapporto dice. Quando mercato residenziale è importante, per ora ciò che guida il mercato in Ambattur è il commerciale immobiliare a Chennai

. Sarita Hunt, Head - Mercati, JLL India dice "Mentre i progetti residenziali in prossimità di un /ITES destinazione è importante, non sono la ragione principale per le imprese IT di scegliere una destinazione particolare. Parametri importanti di alcune delle imprese comprendono vicinanza ad altre aziende o correlati, servizi migliori per i dipendenti, una migliore connettività, grado A facilità spazio ufficio e il tempo di viaggio meno per i loro dipendenti, dice. Investire in appartamenti a Chennai

a Ambattur potrebbe essere proprio una buona idea considerando il potenziale di crescita pone.