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leasing permette locatario a lungo termine di proprietà reale toacquire la proprietà il contratto di locazione è riconosciuto da molti nomi. Il contratto di locazione lease-purchaseor con opzione di acquisto è il nome comune, soprattutto di questo concetto, insofaras il locatario può acquisire l'immobiliare per acquisto dopo la scadenza. Thelease è così chiamato contratto di locazione-vendita, perché il padrone di casa è obbligato tosell l'immobiliare al termine del contratto. Infine, l'ultimo termine leasingis il nome utilizzato principalmente in questa regione. Il contratto di leasing definisce il legalrelationship tra l'istituto finanziario che esegue l'operazione & il cliente /beneficiario finale di vendita. L'intero circuito principale tothe acquisizione di immobiliare /tra cui il fornitore di & gli altri due /iscalled "leasing di funzionamento. Il contratto di locazione si differenzia da un semplice locazione insofaras può essere rotto con la presentazione di una notifica quando il contratto di locazione richiede una procedura somewhatcumbersome.

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Leasing non è una vendita locazione perché l'inquilino ha un choicebetween esercitare il suo diritto di acquistare o no, ma quali sono i punti di forza e amp;. di debolezza di questo concetto & qual è la vera sfida del leasing Leasinginstructions Un contratto di locazione sorge quando le persone o entità che desiderano toacquire contatto immobiliare un istituto finanziario per essere un candidato toacquire una specifica immobiliare in leasing. Questo corpo poi entra intorelationship con il fornitore per acquistare l'immobiliare in questione, /che thenbecomes il . Proprietà Dopo il contratto è tra la stessa financialinstitution, chiamato minore, &. il consumatore finale affittare la proprietà, acquirente qualificato Questa particolare tecnica finanziaria è stata realizzata per thefirst tempo agli anni '60, prima di diventare oggi una leva importante per gli investimenti, in particolare in paesi in via di sviluppo. . Nel corso della locazione, il immobili remainsthe di minore, che è necessario per assegnare i suoi diritti fino alla fine del contratto diThe Compra di offerta pre lancio del

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E ' perché parliamo di impegno per la vendita, anche se l'inquilino è sempre l'opzione di non acquistare l'immobiliare a theend del contratto. In questo caso, restituirlo per l'istituzione finanziaria, orrenew il contratto per un ulteriore periodo. Tale procedura è particularlyinteresting per investitori /i cui costi sono meno oneroso per l'acquisto di beni mobili e amp; immobile immobiliare. In questo caso, il settore commerciale & l'industria areamong i primi beneficiari di questo sistema. Tuttavia /prima di concedere somecredit, l'inquilino deve dimostrare l'uso aziendale a cui il immobiliare isintended. Vantaggi, svantaggi e amp; caratteristiche speciali di leasing Insofaras la società di leasing come intermediario tra il fornitore di & thepurchaser, l'acquirente non ha dato garanzie significative per ottenere theequipment necessario per espandere la propria attività. Questa garanzia per dare sollievo è lontato il principale vantaggio del sistema di leasing. Tutti immobiliare come edifici Landor possono essere acquistati in leasing, anche come beni strumentali likeindustrial macchinari & veicoli commerciali.

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