Vendendo da soli contro il pagamento di un agente immobiliare di Joseph Marie

Quasi ogni casa considera la possibilità di poter fare da soli e vendere la propria casa, al fine di risparmiare sulle commissioni immobiliari. Vendere una casa senza un aiuto professionale è spesso un rapido percorso di risparmi significativi, perché pagare commissioni per agenti immobiliari è costoso. La cosa da stabilire, tuttavia, è se tale spesa è giustificata e se sia o non ripaga in termini di convenienza o superiore prezzo di vendita. Buoni argomenti possono essere fatte per entrambe le scelte - con un agente immobiliare o semplicemente andare da soli - ma la cosa importante da fare se si stanno facendo questo tipo di decisione è quello di esplorare le opzioni in anticipo. Una volta che conosci i fatti, si può prendere un piano informato ed educato d'azione.

"In vendita dal proprietario" è un fai-da-te progetto che certamente si può risparmiare un pezzo serio di cambiamento. Le commissioni di intermediazione sulle vendite immobiliari variano da una giurisdizione all'altra, ma sono generalmente nella gamma 5-7 per cento. Assumere un professionista per aiutarvi a vendere una casa per $ 225.000 - che è vicino al prezzo medio di una casa negli Stati Uniti in questo momento -. E le probabilità sono si pagherà qualche parte nel quartiere di $ 12.000

E se si stanno progettando di vendere se stessi, il più grande vantaggio avrete rispetto a 10 o 15 anni fa, è che ora è possibile partecipare al database di proprietà agente immobiliare ufficiale o Multiple Listing Service (meglio conosciuta come la MLS). Per una tariffa fissa, è possibile caricare una pubblicità dettagliata insieme a foto di vostra proprietà per la MLS e ottenere l'accesso informatizzato immediato ai potenziali acquirenti, per far loro sapere che la vostra proprietà è sul mercato. Con questo tipo di esposizione, potresti non spendere altri soldi per la pubblicità.

Si dovrà passare attraverso un agente immobiliare autorizzato, al fine di elencare la vostra proprietà nella MLS, e pagare le tasse associati al servizio . Ma se siete vendita di una casa, la MLS vale ogni centesimo. Passo su una tacca utilizzando una disposizione "aggiornato", come un "discount broker", e si può ottenere vantaggi e servizi aggiuntivi. Ad esempio, si può vendere la propria casa, ma ancora assumere un cosiddetto "discount broker" per aiutare con i dettagli essenziali della transazione. Agenti immobiliari che noleggiano-out per il lavoro a tempo parziale vi offrirà un menù a scelta di vari servizi professionali, per cose come la realizzazione di appuntamenti, conducendo tour della vostra casa, e la scrittura di contratti legali per offerte di acquisto. Tu fai parte di voi stessi, e pagare un professionista per fare il resto.

Una cosa che molti dimenticano è che se si misero a vendere la loro casa da soli e che non funziona nel modo in cui previsto, possono anche esercitare l'opzione di assumere qualcun altro a farlo per loro. Quindi non importa ciò che si decide di fare, non fa male a primo esperimento e scoprire prima mano ciò che hai dimestichezza con e in grado di fare.

Questo articolo è stato scritto da KenethPrevet. Visitate il nostro sito all'indirizzo http://realtypad.net/and http://realtypad.net/category/commercial/for maggiori dettagli.