Cosa UK Terra investitori dovrebbe sapere strategici Terreni Investimenti per Bradley Weiss

Strategicland si trova solo tra investimenti fondiari. Risponde la pressante necessità di homebuilding aumentando terreno designato a tal fine.

Ci sono un numero ofways in cui gli investitori possono selezionare terreno come un mezzo per crescere i loro beni. Forsome, terreni agricoli è attraente solo per il suo valore consistenti aumenti thepast decennio; la maggior parte dei proprietari-investitori sono interessati in una posizione a lungo termine thatrequires po 'di lavoro diverso da quello di raccogliere affitto dal contadino reale. Fondi comuni di investimento immobiliare Otherschoose (REIT), un mercato scambiato thattends sicurezza a salgono e scendono con azioni e obbligazioni non collegati del mercato. Thebuy-to-let padrone di casa è un investitore del tutto diverso, disposti a prendere onproperty responsabilità di gestione in una strategia buy-and-hold

Strategicland investire è di là. da questi tipi di investimenti, anche thoughall condividono alcune caratteristiche. Proprietà della terra in varie forme è aboutacquiring una risorsa limitata, fatta sempre più prezioso con popolazione growthand il conseguente aumento della domanda di abitazioni, la produzione alimentare e commercialenterprises. Le caratteristiche seguenti sono distintivo di questa forma ofland investimento:

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Che cos'è un landinvestment strategico

Whatstrategic terreno fa in modo diverso è che è la conversione di terreno per un newpurpose. Che cosa può essere terreni agricoli può ora diventare abitazioni se concesso l'approvazione da parte delle autorità localplanning. Una volta ottenuto tale approvazione, le landdevelopers strategici poi costruire componenti di infrastrutture come strade e utilitiesaccording al loro design.

E 'questo categoryright bene per ora

Englandand tutto il Regno Unito sono in una carenza di alloggi? che viene giustamente descritto come acrisis. Un certo numero di motivi potrebbe essere citato per questo (mancata costruzione socialhousing, alto tasso di imprevisto aumento della popolazione, il prestito rigoroso thatlimits mercato a giovani acquirenti ', ecc.); Ma, come il governo affronta theseissues, e come l'economia del Regno Unito è migliorata, il numero di persone in grado topurchase una casa sono aumentati. Homebuilders vogliono servire questo mercato, andgradually il ritmo di costruzione è in ripresa. Ma con densità urbana it'sincreasingly importante di nuove terre per essere disponibile - quale proprietà fundmanagers lavorano per far accadere.

Thereis la necessità di un milione di nuove case nel Regno Unito e devono essere builtsomewhere

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Qual è il wayto più intelligente per investire terreno strategico

investitori Mostindividual mancano delle competenze e capitale per andare su questo su theirown?. Un metodo migliore è quello di individuare alcuni fondi di investimento alternativi nel team di gestione whicha è dedicato al compito. Questi professionisti terra understandhow di scegliere le proprietà che possono essere acquistati, convertiti ad uso residenziale e orcommercial essere costruito-upon con opportunismo.

La scelta del fondo che isbest per l'investitore sarebbe il primo passo. Alcuni fondi coinvolgono jointventures e co-investimenti con grandi istituzioni e gli investitori, tutti whichshould essere presi in considerazione. Qual è la chiave è il grado in cui i partner di investimento terra thestrategic possono vantare esperienza nel montaggio essenziale terra sito tasksof: l'acquisizione di terreni, finanza, pianificazione, infrastructuredelivery e gestione del progetto

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Per la maggior parte degli investitori itmakes senso di coinvolgere una terza parte, un consulente finanziario indipendente, guida whoprovides nella scelta di un fondo. Un IFA sarà anche identificare quanto weightto dare investire terreno strategico nel contesto di un portafoglio complessivo di ricchezza.