Alloggi per studenti di investimento da Alva Leka

La piscina ofglobal 'studenti che viaggiano "si prevede che raddoppierà a otto milioni entro il 2025, con la Gran Bretagna insieme ad attrarre più rispetto agli Stati Uniti, secondo le Council.These britannici gli studenti hanno bisogno di vivere da qualche parte - e può pagare. Nel giugno 2013, i UCASfigures confermano che il numero delle domande è aumentato del 3,1% rispetto theprevious anno. I maggiori incrementi percentuali nelle applicazioni degli studenti camefrom Malesia con un incremento del 25% mentre le applicazioni extra-UE sono aumentate del 6% onaverage. Le università stanno usando il alloggi per studenti come parte del piano di marketing theoverall ad attirare gli studenti internazionali.

I giorni OFA padrone di casa, lasciando fuori una casa in periferia, a studenti invece di un familyare iniziano a scomparire. Gli studenti stanno diventando sempre più esigenti buyersand marchio è in aumento importante. 'La tendenza si è spostata rapidamente towardspurpose costruito alloggi per studenti diventando la norma' conferma Stride Treglownarchitects e project manager. InLondon, vi è stato un sacco di attività e di sviluppo. Banche e insurancecompanies quali HSBC, legale e generale sono principalmente rifinanziato existingportfolios con prestiti bancari ancora molto stretto sul nuovo sviluppo di build.

Fuori ofLondon, fonti di finanziamento sono state quasi inesistenti. 'Per scala minore dealsand nuovi entranti, fonti di debito restano molto limitati di fuori di Londra', dice JoWinchester di CBRE. 5% è previsione di Knight Frank per rentalgrowth like-for-like in tutte le regioni il numero e all'anno dell'Università outstretches applicationstypically il numero di adesioni del 25% - 30% il che dimostra thatdemand è veramente forte, 19.000 più studenti. Dove tutti vanno tolive?

Newaccommodation deve essere costruito; la soluzione fornisce un'interessante opportunityfor persone a joint venture con gli sviluppatori per facilitare la newdevelopment dell'alloggio studente tanto necessaria. Gli investitori acquistano un planstudent off 'pod' o un monolocale indipendente in un apposito blocco studente cheè completamente gestito da una società di gestione a livello nazionale studente al termine.

Alloggi per studenti Investmentis perfectsuited verso gli investitori stranieri e pensionati allo stesso modo, perché l'azienda onsitemanagement si prende cura di ogni aspetto della locazione di proprietà andmanagement. I nostri investitori sono stati attratti da accommodationinvestments studenti del Regno Unito, che hanno dimostrato di offrire rendimenti netti tra l'8% e il 9% perannum. Essi si riferiscono e capire l'investimento, perché molti di loro hanno paidfor alloggi universitari del proprio figlio ', dice Arran Kerkvliet di One TouchProperty investimenti. TheNUS /Unipol Alloggio Costi Survey, 2012/2013, rivela che l'affitto averageweekly per una camera in un'università di proprietà sistemazione nel Regno Unito è raddoppiato il numero di studenti over10years.Growing, rendimenti positivi e un facile understandconcept; un sacco di altri investitori sentiva molto più a suo agio con gli investimenti studentaccommodation che investire nel mercato azionario volatile. Mostpeople decise che dovevano intervenire dopo guardando il loro savingsstatement banca che rispecchia un interesse dell'1% sul risparmio. Come sei felice con quello che yourhard soldi guadagnati ha fatto lo scorso anno ?